Тема прилеглої до приватного будинку території залишається однією з найактуальніших. Чимало власників приватних будинків переконані, що земля за їхнім парканом до самої дороги — теж «їх». 

*

Але чи справді це так? У 2025 році, з урахуванням оновлених законодавчих норм та будівельних стандартів, питання про те, кому належить земля від паркану до дороги, набуває особливої актуальності.

Кожна приватна земельна ділянка має чіткі межі, зафіксовані у Державному земельному кадастрі. Усе, що розташоване за парканом, але не входить у межі цієї ділянки, не належить власнику будинку.

*

У більшості випадків смуга між приватною ділянкою та дорогою має статус земель комунальної власності, тобто вона належить:

• територіальній громаді;

• відповідному органу місцевого самоврядування (сільраді, міськраді тощо);

• іноді державі (якщо дорога перебуває у державній власності).

*

Хто має прибирати й доглядати територію?

*

Хоча земля за межами приватної ділянки не є власністю господаря, відповідальність за її благоустрій покладається саме на нього. У 2025 році ця норма закріплена в Правилах благоустрою населених пунктів або місцевих регламентах, які затверджують сільради, громади чи ОТГ.

*

Власник або користувач зобов’язаний:

• утримувати територію в чистоті;

• не захаращувати її сміттям;

• косити траву та не допускати самосіву дерев;

• не влаштовувати звалищ або відкритих зливів.

*

За невиконання цих вимог передбачені штрафи — у 2025 році їх розміри зросли й можуть сягати від 340 до 1 700 гривень, залежно від рішення конкретної громади.