Що таке розподіл і обʼєднання земельних ділянок?

✂️ 🔪• Розподіл — це поділ однієї земельної ділянки на дві або більше нових, кожна з яких отримає свій кадастровий номер.

📃🤗 • Обʼєднання — це злиття кількох суміжних ділянок в одну більшу, з новим кадастровим номером.

Поділ земельної ділянки може здійснюватися для різних цілей:

 – необхідно продати, подарувати, обміняти не всю земельну ділянку, а лише її частину;

 – потрібно провести поділ земельної ділянки між співвласниками будинку;

 – коли людина хоче залишити її у спадок декільком спадкоємцям

Необхідні документи:

🧾 правовстановлюючі документи на ділянку;

🔗 витяг із Державного земельного кадастру;

✍️ заява;

🧮технічна документація із землеустрою щодо поділу/обʼєднання

❤️згода співвласників (якщо є спільна власність).

❗️ВИНЯТКИ ❗️

1️⃣ Розподіл або обʼєднання не змінює цільове призначення землі — воно лишається таким, як було.

2️⃣ Ділянки повинні бути суміжними, щоб їх обʼєднати.

3️⃣ У разі розподілу всі нові ділянки мають відповідати нормам мінімальної площі (особливо для с/г землі).

4️⃣ Після змін потрібно внести нові дані в Державний земельний кадастр та Реєстр речових прав.